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狭小二世帯住宅,間取り,施工例,東京都,工務店

⇒渡辺社長のいい家日記
狭小二世帯住宅施工例一覧キッチン・玄関分離型 二世帯住宅 約30坪 板橋区 勾配天井利用間取り

玄関・キッチンが別々だから二世帯でも暮らしやすい
3階建て完全分離型二世帯住宅で大家族が仲良く暮らす工夫満載の一棟
東京都 板橋区 H様邸


◆設計ポイント

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:外観郵便受け、ドア、そしてベランダなど、
左右で世帯を分けています。

やわらかいマロンベージュの外壁に
海外の映画に出てきそうなデザイン性の高い
郵便受けがマッチしています。
スープの冷めない距離がうれしい二世帯住宅です。

完全分離型は世帯間の暮らし方の違いを気にすることなく、ストレスフリーに過ごせます。

二世帯住宅ですと、親世帯が1階、
子世帯は2階以上にされるプランが一般的ですが、
左右に分割する間取りも可能です。



◆物件写真

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:玄関は親世帯と子世帯が隣り合わせ3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:玄関の扉を開けると
玄関
親世帯と子世帯の玄関は別々。生活のリズムが違っても、お互いストレスになりません。
プライベートを保ちつつ、気に掛け合える設計にこだわりました。
扉を開けると、上下に造り付けの下駄箱と収納棚があり、手の届く高さにスペースがあるので何かと便利です。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:1F・廊下〜階段3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:1F・廊下〜階段
1F 廊下・階段
玄関を入ると、階段へと続く廊下になっています。左右同じレイアウトで設計しました。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:2F・LDK3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:2F・LDK
2F LDK
2階に上がると、LDKになります。階段は折り返して3階へ続きます。
もちろんキッチンも親世帯と子世帯、専用にご用意。お裾分けする楽しみもありますよね。
親世帯、子世帯を分けることでキッチンはコンパクトながら使い勝手のよいシステムキッチンを採用しました。
設備も同じなので、親世帯で使い方などわからなくなっても教えやすいですね。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:2F・LDKの窓
LDK
リビングはベランダに面した窓から明るい日差しが降り注ぎます。
完全分離ですが、シンメトリーな間取りなので、見える景色は共有できます。

3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:3F・洋室3階建て住宅:2x4(ツーバイフォー)の狭小二世帯住宅:東京都 板橋区 H様邸:3F・ウォークインクローゼット
3F 洋室・ウォークインクローゼット
3階に上がると、屋根の形状を生かした勾配天井の洋室になります。採光性はもちろんバッチリ。
階段脇にはデッドスペースを有効活用してウォークインクローゼットを配置しました。
整理がしやすいように棚を一段設けました。

◆"狭小住宅:2x4(ツーバイフォー)の3階建て二世帯住宅・東京都板橋区H様邸 物件スペック

所在地東京都板橋区前野町
家族構成親世帯三人、子世帯四人
法規/用途地域第1種住居地域
建ペイ率60%
容積率200%
構造/工法2x4(ツーバイフォー)工法
規模3階建て
敷地面積100.51m2(約30.4坪)
建築面積58.38m2(約17.6坪)
延床面積(法規上)156.1m2(約47坪)
その他第2種高度地域

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